15.10.2021
Кадастровая палата по Иркутской области ответила на вопрос о снижении кадастровой стоимости на недвижимость
13 октября 2021 года в ходе горячей линии на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости» заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости Инна Захарова ответила на вопросы жителей Приангарья.
Наиболее актуальным был вопрос о снижении кадастровой стоимости. Инна Захарова пояснила, что в соответствии с действующим законодательством предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая вот уже более шести лет работает в Приангарье при Управлении Росреестра по Иркутской области. Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и приложением следующих документов:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- отчет об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, и др.
Более подробную информацию по вопросам работы комиссии можно получить по телефону в г. Иркутске 8 (3952) 450-262 или на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность», «Кадастровая оценка».
В разгар периода по уплате налогов на землю и на имущество поступали вопросы, касающиеся размера кадастровой стоимости и размера налога.
Инна Захарова пояснила, что узнать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества можно в режиме онлайн на Публичной кадастровой карте, либо запросить соответствующую выписку из реестра недвижимости в любом офисе многофункционального центра «Мои документы». Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно. По вопросам непосредственного расчета и начисления налогов можно обратиться в налоговую службу.
Также поступил вопрос: проведена новая оценка квартир, где ее можно посмотреть?
В текущем году проведена государственная кадастровая оценка более 1,6 млн объектов недвижимости Приангарья (здания, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сооружения). Работы выполняло специально созданное правительством Иркутской области бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки». Предварительный отчет уже размещен для ознакомления на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Поиск объекта осуществляется по кадастровому номеру. В информации отражается новая кадастровая стоимость, а также характеристики объекта, которые были использованы при проведении текущей оценки. Крайняя дата ознакомления с проектом отчета и подачи замечаний к нему – 28 октября 2021 года.
Замечания предоставляются любыми лицами в «Центр государственной кадастровой оценки» или в МФЦ лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг. Замечание по конкретному объекту должно содержать кадастровый номер, ФИО физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона. При необходимости можно указать номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляются замечания, а также приложить документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
«Горячая линия позволяет проконсультировать граждан по интересующим и актуальным для них вопросам. Тема кадастровой стоимости достаточно актуальна на сегодняшний день. Каждому собственнику недвижимости важно знать кадастровую стоимость, ведь она используется для расчета налога, при разбирательстве в суде, при наследовании объекта недвижимости и в других случаях», – говорит начальник отдела определения кадастровой стоимости Галина Санду.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области
+7 (3955) 58-15-74 (добавочный 2211) Хильченко Евгения
fgbu_pressa@38.kadastr.ru
664007, Иркутск, Софьи Перовской, 30
Предоставление муниципальных услуг осуществляется в соответствии с административными регламентами.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги предусматривает:
1) наименование государственной или муниципальной услуги;
2) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу;
3) результат предоставления государственной или муниципальной услуги;
4) срок предоставления государственной или муниципальной услуги;
5) правовые основания для предоставления государственной или муниципальной услуги;
6) исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
7) исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги;
8) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной или муниципальной услуги;
9) размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
10) максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги и при получении результата предоставления государственной или муниципальной услуги;
11) срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
12) требования к помещениям, в которых предоставляются государственные и муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении государственной или муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой государственной или муниципальной услуги;
13) показатели доступности и качества государственных и муниципальных услуг;
14) иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.